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2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
发布时间:2014/12/18  阅读次数:501  字体大小: 【】 【】【


一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最小降幅为0.1%,最大降幅为1.4%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降9.9%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最大降幅为2.0%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为2.7%,最低为下降11.0%。

120141170个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010

=100

上月=100

去年同月=100

2010

=100

北  京

99.8

97.9

117.9

唐  山

99.9

97.2

100.1

天  津

99.7

97.7

108.8

  

99.5

95.9

110.0

  

   

116.1

包  头

99.3

95.5

107.3

太  原

99.6

97.0

111.0

丹  东

98.7

95.1

111.1

呼和浩特

99.1

96.3

109.9

锦  州

 

95.0

110.1

沈  阳

98.8

93.3

111.5

吉  林

 

96.5

110.5

大  连

98.6

95.3

111.3

  

 

98.3

110.9

长  春

99.4

97.1

109.5

无  锡

   

102.9

  

 

96.8

110.3

扬  州

 

95.8

106.2

上  海

   

116.1

徐  州

 

96.4

108.9

南  京

100.0

98.5

110.7

温  州

 

94.5

77.8

杭  州

 

90.5

92.6

金  华

 

95.7

 

宁  波

 

95.6

 

蚌  埠

 

94.7

102.7

合  肥

     

安  庆

   

103.7

福  州

   

113.1

泉  州

   

102.4

厦  门

   

127.0

九  江

   

105.4

南  昌

   

112.3

赣  州

 

94.8

108.0

济  南

     

烟  台

   

107.4

青  岛

99.0

95.2

103.9

济  宁

 

97.5

 

郑  州

 

100.4

120.2

洛  阳

 

96.9

112.0

武  汉

   

111.2

  

     

长  沙

 

94.3

114.5

宜  昌

 

96.1

 

广  州

 

96.2

122.3

襄  阳

     

深  圳

 

98.1

122.0

岳  阳

 

98.2

 

南  宁

 

96.7

107.8

常  德

     

海  口

     

惠  州

 

96.0

108.7

重  庆

   

108.3

湛  江

   

112.6

成  都

     

韶  关

 

92.7

105.9

贵  阳

 

98.0

110.8

桂  林

 

94.0

 

昆  明

     

北  海

   

107.2

西  安

 

97.6

112.2

三  亚

     

兰  州

 

97.4

112.7

泸  州

 

95.4

107.0

西  宁

   

118.0

南  充

   

106.9

银  川

     

遵  义

     

乌鲁木齐

 

97.3

119.7

大  理

   

104.3

 注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100

220141170个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010

=100

上月=100

去年同月=100

2010

=100

北  京

   

123.0

唐  山

     

天  津

     

  

     

  

   

116.4

包  头

99.2

 

107.9

太  原

   

111.4

丹  东

     

呼和浩特

   

110.2

锦  州

     

沈  阳

 

93.2

112.1

吉  林

     

大  连

     

  

     

长  春

     

无  锡

   

103.0

  

 

96.6

110.8

扬  州

   

106.4

上  海

   

119.2

徐  州

   

109.3

南  京

   

114.0

温  州

 

94.1

76.5

杭  州

 

90.1

92.2

金  华

     

宁  波

     

蚌  埠

 

94.6

 

合  肥

   

111.8

安  庆

     

福  州

   

113.3

泉  州

   

102.6

厦  门

 

103.0

127.7

九  江

   

105.7

南  昌

     

赣  州

   

108.1

济  南

     

烟  台

   

107.5

青  岛

 

94.9

104.0

济  宁

     

郑  州

   

120.8

洛  阳

     

武  汉

   

111.8

  

   

110.7

长  沙

   

114.7

宜  昌

     

广  州

   

122.5

襄  阳

     

深  圳

   

122.5

岳  阳

   

115.8

南  宁

     

常  德

   

109.0

海  口

     

惠  州

     

重  庆

   

108.5

湛  江

     

成  都

     

韶  关

 

92.6

106.1

贵  阳

 

97.8

111.6

桂  林

 

93.9

 

昆  明

     

北  海

   

107.2

西  安

   

113.4

三  亚

     

兰  州

   

112.9

泸  州

   

107.2

西  宁

     

南  充

   

107.0

银  川

   

111.9

遵  义

     

乌鲁木齐

   

119.8

大  理

   

104.5

320141170个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010

=100

上月=100

去年同月=100

2010

=100

北  京

100.7

 

115.1

唐  山

   

101.9

天  津

   

104.8

  

 

94.2

 

  

     

包  头

     

太  原

   

111.9

丹  东

     

呼和浩特

   

103.3

锦  州

     

沈  阳

   

107.1

吉  林

   

100.2

大  连

   

103.2

  

 

89.0

91.7

长  春

   

101.7

无  锡

   

103.6

  

     

扬  州

     

上  海

     

徐  州

     

南  京

   

103.5

温  州

 

89.3

75.3

杭  州

   

93.0

金  华

   

92.4

宁  波

   

91.0

蚌  埠

     

合  肥

   

104.9

安  庆

     

福  州

     

泉  州

     

厦  门

     

九  江

   

100.3

南  昌

   

102.5

赣  州

     

济  南

     

烟  台

     

青  岛

     

济  宁

     

郑  州

 

101.4

 

洛  阳

   

109.3

武  汉

   

106.5

  

   

107.8

长  沙

   

105.1

宜  昌

     

广  州

   

116.8

襄  阳

   

110.6

深  圳

 

101.8

121.6

岳  阳

     

南  宁

101.2

 

102.8

常  德

     

海  口

   

91.3

惠  州

   

107.3

重  庆

     

湛  江

   

107.4

成  都

     

韶  关

   

103.2

贵  阳

   

116.5

桂  林

     

昆  明

     

北  海

     

西  安

   

100.9

三  亚

     

兰  州

     

泸  州

   

101.5

西  宁

     

南  充

     

银  川

   

108.4

遵  义

     

乌鲁木齐

     

大  理

     

420141170个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

去年同月
=100

2010

=100

上月

=100

去年同月

=100

2010

=100

上月

=100

去年同月

=100

2010

=100

北  京

   

122.8

   

121.9

   

124.1

天  津

   

112.5

   

109.1

   

108.6

  

   

116.5

   

117.2

   

114.6

太  原

         

113.2

     

呼和浩特

   

112.4

98.9

         

沈  阳

 

93.4

114.8

 

93.6

     

108.2

大  连

                 

长  春

   

115.7

         

103.2

  

                 

上  海

   

124.4

   

118.6

   

117.1

南  京

   

113.7

   

114.2

   

113.8

杭  州

 

88.6

91.9

 

90.9

92.3

 

90.8

92.3

宁  波

   

93.5

           

合  肥

   

114.8

         

106.7

福  州

         

114.9

     

厦  门

   

132.0

   

129.2

 

102.2

123.4

南  昌

         

113.9

     

济  南

   

113.1

         

107.7

青  岛

   

104.1

       

93.1

 

郑  州

 

101.3

123.0

   

119.6

   

119.1

武  汉

   

113.6

         

109.0

长  沙

         

114.9

     

广  州

   

123.2

   

125.2

   

119.3

深  圳

   

125.4

   

120.1

   

120.8

南  宁

         

108.2

   

106.1

海  口

                 

重  庆

         

106.8

   

106.7

成  都

   

107.9

         

105.8

贵  阳

         

111.7

     

昆  明

   

114.7

           

西  安

   

116.0

   

112.4

   

111.3

兰  州

   

113.6

         

113.5

西  宁

   

117.7

   

118.6

   

115.9

银  川

   

115.3

   

109.6

     

乌鲁木齐

   

121.4

   

121.6

     

唐  山

   

102.1

           

  

   

112.9

           

包  头

                 

丹  东

             

92.9

 

锦  州

   

110.4

         

105.6

吉  林

   

111.9

         

112.1

  

                 

无  锡

   

105.0

       

93.7

 

扬  州

               

104.7

徐  州

   

107.8

         

107.7

温  州

   

78.8

   

78.9

   

75.5

金  华

   

106.3

           

蚌  埠

   

106.6

 

94.4

101.4

   

103.1

安  庆

         

103.4

     

泉  州

         

104.1

     

九  江

         

106.8

   

101.6

赣  州

               

107.6

烟  台

                 

济  宁

 

98.4

             

洛  阳

   

119.0

   

109.2

     

  

                 

宜  昌

   

110.7

           

襄  阳

               

105.2

岳  阳

   

117.0

           

常  德

   

114.4

           

惠  州

   

118.2

         

103.9

湛  江

         

114.4

     

韶  关

 

92.5

   

92.6

105.3

 

92.4

101.1

桂  林

 

93.7

           

103.5

北  海

   

107.3

         

103.0

三  亚

   

105.5

   

101.6

     

泸  州

                 

南  充

                 

遵  义

                 

大  理

         

103.8

     

520141170个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

去年同月

=100

2010

=100

上月=100

去年同月

=100

2010

=100

上月

=100

去年同月

=100

2010

=100

北  京

   

116.9

   

114.4

100.5

   

天  津

         

105.5

     

  

                 

太  原

                 

呼和浩特

         

103.8

     

沈  阳

   

107.9

           

大  连

   

103.4

           

长  春

                 

  

         

100.6

     

上  海

   

116.5

   

114.5

   

107.0

南  京

   

103.8

         

106.1

杭  州

         

93.3

 

91.2

82.8

宁  波

   

91.4

   

90.9

   

89.8

合  肥

         

104.2

     

福  州

   

101.3

   

102.1

     

厦  门

   

114.8

   

113.7

     

南  昌

                 

济  南

         

103.1

   

105.8

青  岛

                 

郑  州

       

101.8

       

武  汉

         

107.4

     

长  沙

         

105.6

   

105.2

广  州

   

120.8

   

115.0

     

深  圳

   

125.1

 

100.8

123.5

   

109.4

南  宁

101.0

 

103.4

     

101.0

   

海  口

   

91.7

         

89.1

重  庆

         

102.0

     

成  都

   

101.0

           

贵  阳

   

117.5

         

116.7

昆  明

   

111.5

           

西  安

   

102.4

           

兰  州

                 

西  宁

         

109.4

     

银  川

   

108.2

           

乌鲁木齐

               

104.7

唐  山

   

102.5

           

  

             

94.4

 

包  头

               

91.9

丹  东

   

102.8

           

锦  州

               

102.3

吉  林

   

102.0

           

  

 

87.9

91.8

 

92.3

92.7

 

89.9

88.3

无  锡

   

103.5

         

103.9

扬  州

   

100.6

           

徐  州

                 

温  州

 

89.6

77.8

 

89.9

75.5

 

88.4

73.0

金  华

             

90.6

86.9

蚌  埠

                 

安  庆

                 

泉  州

                 

九  江

                 

赣  州

                 

烟  台

   

100.8

           

济  宁

                 

洛  阳

   

110.8

           

  

         

105.3

     

宜  昌

               

102.0

襄  阳

         

111.3

   

107.7

岳  阳

   

109.8

   

113.0

     

常  德

   

115.1

           

惠  州

         

105.4

     

湛  江

   

107.1

         

104.1

韶  关

   

101.4

           

桂  林

   

102.3

   

101.8

 

93.3

 

北  海

         

101.6

     

三  亚

                 

泸  州

               

101.1

南  充

         

101.1

     

遵  义

               

108.5

大  理

                 

  附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中若含“—”,表示本月无成交记录。


编辑      郝跃东





来源:国家统计局
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